부동산 경매의 종류에는 무엇이 있을까요? 첫번째, 실질적 경매 채권자가 실질적으로 돈을 빌려주고 빌려준 돈을 받기 위해 실행하는 경매로, 강제 경매와 임의 경매가 있습니다. 1. 강제 경매 강제경매는 채무자 소유의 부동산을 압류한 다음 매각하여 그 매각대금을 가지고 채권자가 금전채권의 만족을 얻을 수 있도록 하는 절차입니다. 예컨대, 채권자가 채무자를 상대로 승소판결을 받았는데도 채무자가 빚을 갚지 않는 경우가 있습니다. 이 경우 채권자가 채무자의 부동산을 압류하고 매각하여 그 매각대금으로 빚을 받아내는 절차가 강제경매입니다. 집행권원(강제 집행할 수 있는 공정의 증서로 채무명의라고도 함. 종류로는 확정된 종국 판결, 가집행선고부 판결, 확정된 지급 명령, 화해조서, 조정조서, 약속어음, 공정증서 등이 ..
