성공적인 경매 투자 방향에 대해 알아보겠습니다. 1. 경매 전체적 절차, 권리 분석, 물건 분석, 사후 처리 방법 4가지에 대해 공부를 해야합니다. 2. 낙찰 받을 물건을 아래를 고려하여 선정해야 합니다. 1. 실수요, 투자 가치가 있는가? 2. 보유 자금을 고려(대출 이용 시: 낙찰가의 최대 80%까지 대출 가능) 3. 물건 유형(주거, 비주거, 특수 물건) 4. 지역 선정: 모르는 곳 아닌 잘 아는 곳(전국구 아닌 지역구, 투자가 목적인 경우라면 개발계획 있는 곳-도로, 지하철 예정, 재개발, 재건축 예정, 도시 개발 예정, 역세권, 인구가 증가하는 지역으로 선정합니다. 4. 출구 전략을 세워놓아야 합니다. 물건 선정 시, 이물건을 낙찰받은 후 어떻게 하면 임대, 매매가 잘될 것인지 출구 전략을 세웁..